【中昂】2021首个交房翻车现场，有人家里能“养鱼”了……

上个月在中介的带领下，去了这个中昂看了几次房子，当年的地王，想着品质不会太差，差点就交钱入坑了。

结果一惯的拖延症和犹豫不决症救了我。

2018年中昂可是洋房精装11000、高层毛坯7300的价格呢，2020年底的时候是洋房毛坯是6500，高屋是5300左右，最低时4900送车位。。价格跌的离谱吧，现实就是这么打脸，但是，2018年购买的一批交房后，被现实打脸更响，看下面转载的文章：

2008年春晚，蔡明和郭达表演了一个小品，叫《梦幻家园》。

有多“梦幻”？郭达买了个四处漏雨的房子，找蔡明演的售楼员理论，结果被气到“老年痴呆”。

小品还戏称，这样的漏水房可以在家里开海鲜市场。

伤害性极大，侮辱性也极高。

但现实比小品更“梦幻”，12年后，这样的“梦幻家园”真的出现了。

今年1月，平原新区的中昂朗悦交房，有业主满怀欣喜打开房门，惊喜立刻变成了惊吓：

这一汪水波荡漾，开海鲜市场可能困难了点，但养个鱼虾什么的，真的是绰绰有余了。

这还不算，有业主反映，有一栋楼水管爆裂，室内多处漏水，堪比现实版“水帘洞”。

而中昂朗悦给业主准备的“惊喜”，还远不止于此。

.01.

期待有多大，现实就有多打脸。

在平原新区，中昂朗悦曾备受期待，原因有两点：

一是地王，平原新区2017年地王项目，也是迄今的地价神话；

二是开发商中昂，百强房企，出身品质著称的渝派，河南首个项目，又是千亩大盘首期，宣称“平原新区一流的生态、科技纯住宅”。

地王项目，开发商野心，怎么看，这都是一个区域翘楚一类的楼盘。至少，不应成为品质塌陷的战五渣。

然而，1月交房那一刻，中昂朗悦所有美好的故事，最终破灭成惨不忍睹的事故，华丽翻车！

这个堪称2021年首个惨烈交房翻车现场，一地鸡毛。

交房现场随意，敷衍，混乱不堪。

尽管也有小红灯笼高挂，塑料小风车路边插，还有仙鹤小鹿点缀卖萌，但裸露的黄土，灰尘满地的路面，以及随意丢弃的建筑垃圾，很难让人相信，这是一个刚刚交付的新小区。

主大门尚未完工，曾经郑州某楼盘被全网diss的拼多多同款保安岗亭再次出现，说不出的简陋随意。

小区道路宽度明显超过正常水平，空旷又悠远，路边设有大量地面停车位。

还有路段色差明显，可以看出是三个不同时段完成的沥青铺装。

走进小区逛一圈，要不是有“欢迎回家”几个大字，还真以为走进了某个建筑工地。

.02.

对中昂朗悦业主而言，交房现场呈现的问题也只是冰山一角，最让大家诟病的有两点：

一是景观缩水；二是质量堪忧。

《梦幻家园》里，郭达问：“我买房子的时候你们说，这院子里100多棵参天大树，在哪呢？”

“在院子里呢。”

“就那么几棵小树苗啊，这不仔细看还以为种了一排葱呢。”

别笑，中昂朗悦真的就是这样。

在安置房都普遍五重立体景观的现在，中昂朗悦的绿化是这样的：

宣传的“错落有致、步移景异的植物园级别的情景园林”，最终落地两重，草坪和小乔木。有的地方甚至只有小乔木一重，地面全是裸露的黄土。

更不能忍的是，绿植搭配缩水也就算了，种植密度上也精打细算，稀稀拉拉，枯黄衰败，青黄不接。

这草坪，别谈观赏性了，估计连叫一声“草坪”都让人觉得良心在痛。

至于，当初宣传的阳光活力草坪、植物乐园，浮翠流丹、碧林花漫、云溪禅境3大主题景观分区……就全看业主想象力丰不丰富了。

绿化缩水，地面铺装也没好到哪里去。

整个小区除了每栋楼的门厅前有少量的石阶，其余道路不是沥青就是透水砖。

就这还铺装的相当敷衍，要么高低不平随意凹造型，要么缝隙喜人松动可移。

你说“夜光慢跑道”？别踩坏砖就行。

.03.

房子质量上，中昂朗悦也是“埋雷”高手。

前面说的漏水问题，并不是个例，很多业主都反映室内多处漏水，墙面、地面有大小不一的裂缝。

有人走进自己房子，发现入户门是歪的，窗户是斜的，空调孔洞随意乱打，有的上下打两个，有的上边一个下边一个，有的打通了，有的没打通；

有人找来验房师验房，发现墙面上全是空鼓，修都不知道怎么修；

有人在天花板上戳出了疑似塑料布的东西，不知道是楼体太薄还是施工太毛糙；

还有业主第一次验房后，将问题反馈给开发商。被告知整改完后，第二次验房，结果各种问题仍旧填满了验房单。

室内如此糟心，公共区域同样惊心。

公共区域以及消防楼梯间均是大白墙，楼道地面为瓷砖铺贴，步梯为水泥；

建筑外立面外立面有多处明显破损，地面接口处甚至出现多处裂缝；

一楼排水管直接排向地面，未接入下水道入口，“楼上下雨，一楼洗澡”；

屋顶瓦片破损，碎片满地；

还有消防门框与墙壁的连接处，轻轻触碰会有细碎的沙子不停的漏出来。

此外，未投入使用的地下车库垃圾成堆，部分区域积水严重，车库进出口顶棚两侧连防护玻璃都没装。

不知道是真的心大，还是压根就不担心业主的人身安全。

更让人无力吐槽的是一些反人性设计，比如入户大堂约1.2米宽的过道，mini袖珍电梯。

曾经白沙某楼盘1.28米的过道，引发群嘲。没想到，中昂朗悦更进一步，直接将尺度缩小到了约1.2米。

进门的，出门的，擦身而过，是互道一句早安晚安，还是互扯一嗓子，“挪开点路”？

更加迷之操作的，是过道两侧墙面童趣十足的壁纸，是卖萌装可爱？还是无脑秀智商？

过道尽头的mini电梯，撑死能挤进去4个成年人，不知道的还以为开发商煞费苦心，响应疫情防控千方百计减少聚集。

也不怕将来业主入住，每天焦灼等待电梯时，嘴里问候点什么。

.04.

这两年，交付即维权的楼盘不在少数，但品质塌陷如中昂朗悦这般程度的，恐怕也不多。

中昂朗悦的交付，给人的感觉就是一个字：赶。

整个小区，就差把“赶工期”三个大字，贴在大门上了。

有人业主说，18年买房的时候差不多盖到三层，之后一年多没见咋盖。去年4、5月份去看房，还只有六七层的样子，12月初那会，玻璃还没装，外墙颜色还没涂完……

按照合同约定，中昂朗悦于2020年12月底交房，按理说延期没跑了。没想到，今年1月初，就实现了交房。

这工程进度，到底是急业主之所急，将房子早日交到业主手上？还是为了心底的小九九，省却一笔违约金？

从交付呈现来看，答案不言而喻。

绿化缩水，质量堪忧，设计反人性，还赶工期，这些也就算了，更让业主气愤的，是开发商中昂的态度。

之前，很多业主拒绝收房，并要求开发商整改，但一直未得到回应。

一直到1月22日，在新乡住建局的出面协调下，中昂相关负责人才出面与业主直接对话。

但结果嘛？

有工程负责人语出惊人，“不影响装修和居住”。也对，茅草屋还不影响居住呢，你咋不去盖一间？

对于绿化问题，有负责人信誓旦旦，“绝对达到！”这话，连裸露的黄土听了都不答应。

……

对于业主列出的数十条整改意见，中昂负责人承诺1月26日给予方案回复。但至今，没有任何书面答复。

甚至连之前答应的，低楼层步梯走廊贴瓷砖问题，如今也变得模棱两可起来，最新回复是：待定。

.05.

2018年，中昂朗悦曾以精装洋房11000元/㎡，毛坯高层7300元/㎡的价格出售，并豪言要在最稀缺的土地上打造城市级作品，革新平原新区人居新高度。

两年多后，它真的做到了，只不过是朝着相反的方向，不遗余力击穿区域底线。

曾有业主说，“买房就站在了塔顶，而后一路下滑的房价，以及中间的停工，那个时候想的就是能交房就行……”

如今交付这番情景，不知这位业主心里又作何感想。

作为百强房企，又是河南首作，中昂第一枪就哑火的如此彻底，不知其后续在上街、中牟、平顶山等地的项目，靠什么赢得市场信赖？

难道，大家真的图你减配溜、底线低、态度差？

中昂朗悦如此“梦幻家园”，真配得上蔡明老师在小品里的那句灵魂之问：为什么呢？

罗马不是一天建成的，却可以在一天内毁灭。