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理财商铺让我走了四年维权路

admin 2021-10-24 11:16 阅读数 842 #网易·人间

  不久前,当看到某家曾风光无限的地产商陷入危机的新闻时,除了感叹资金盘竟如此之巨大外,我似乎并未有多一分的惊奇——日光之下,并无新事,早在数年前,我的好友就曾经历过这样的事情,当时在本市著名的金融一条街,每天聚集着大量的受骗者,有人执着地举牌,有人绝望地哭泣,还有人几欲从楼顶一跃而下。

  以下,是来自她的自述。

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  2012年秋的一天,走在路上的我被迎面而来的一个大嫂塞了一张传单。鬼使神差般,我没有像往常一样将传单扔进垃圾桶,反而饶有兴趣地仔细看了看——这一念之差,让我在事后曾无数次后悔。

  宣传单上的文字大气磅礴:在本市中心城区的繁华地段,将建起一座名曰“H城”的商业综合体,它位于本市唯一的一处3条地铁交汇点,总面积120万余平米,包含40万平的购物中心、40万平的住宅和公寓、近30万平的写字楼以及10万平的五星级酒店。

  作为土生土长的本地人,我们一直对老城区的核心地段情有独钟。广告里写的地段和开发商的大名,我都很熟悉,H集团在本市也算是知名企业,据称人脉资源极广,旗下几处住宅和百货项目都占据了市里的黄金地段,可全都做得不温不火,我们常笑言这是占了金窝却飞不出凤凰。

  宣传单页上主推的,是这个商业体的地下商铺。上面写着,3条地铁通道将与地下商铺实现无缝对接,规划中的过江隧道也将直通项目门口。而最吸引我的是:这么优质地段的商铺,单价每平米竟只要3万元(按当时的市价,类似地段的商铺,单价至少要达到7到10万元)。于是,我就犹豫了一下,把宣传单塞进了包里,回到家后又递给了丈夫。

  我俩在网上搜索的信息显示,地下商铺从一年前就已开始发售,H集团将地下4层的商铺空间分割为平均面积10平方米左右的虚拟商铺,30万左右就能购买到一间。投资者购买后,可以将商铺交还给H集团委托经营,每年可获得商铺购买金额8%到12%的收益。

  我有点心动。那时作为刚刚而立的80后,我们的家庭资产正处于一个高不成低不就的境地,30来万的积蓄该如何安置,一直是我心头的忧心事。前些年经过“4万亿”的洗礼,即使像我这样对物价不算敏感的人,也开始真切地感受到“钱好像越来越不值钱了”。这30万是我和丈夫辛辛苦苦一分一厘攒下的,若放在银行里眼睁睁看着它们贬值,显然令人不甘。

  2008年股市暴跌后,我和丈夫便一直对股市敬而远之;当时我也动过投资房产的心思,相中了一套每平米7000元、90余平的户型,但住的这套房子当初贷款只申请了10年,每月的房贷对我们压力不小,丈夫非常抗拒再增加新的贷款。

  “买铺”听起来似乎是一个不错的选择。我爸妈家的老邻居在10年前曾以20万的价格买下了一间小商铺,随着商铺所在市场的发展,人家已早早地收回了投资,如今每年还能有10多万元的净租金收入——这张传单,让我心中那颗羡慕的种子悄悄拱破了土壤。

  

作者信息

  作者:南山秋  理性乐观派,用自己的方式与自己和解。

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